5月14日，鹤壁市淇滨区人民法院民事审判第三团队调解一起房屋买卖合同纠纷案件，该案适用小额程序，快速审理快速调解，并当场履行完毕。

    2019年9月12日，王某欲购买魏某房屋，向魏某支付房屋预付款5000元，后王某得知该房屋没有房产证，无法进行过户，要求魏某返还其所交的购房预付款5000元，魏某认为是王某违约不购买房屋，拒绝退还。鉴于该案诉讼标的小，事实清楚，权利义务关系明确，承办法官决定适用小额诉讼程序进行审理。为尽快妥善解决纠纷，承办法官分别与双方当事人进行沟通，了解双方的态度意见。后又将双方当事人约到法院，从法、理、情入手，将双方当事人的担忧及该案可能的结果，逐一向他们进行了剖析，使双方当事人认识到调解是一种双赢的结果，经过多次耐心调解，最终双方达成了一致的调解意见，由魏某返还王某购房预付款4500元，魏某当场将该款返还王某，该案得到快速圆满的解决。

    近年来，淇滨区法院坚持调判结合原则，积极广泛应用小额诉讼程序，进一步推进案件繁简分流，对事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的简易案件，达到案件快立、快审、快结、快执目的，从而大大缩短了办案时间，节约了诉讼成本，进一步满足了人民群众的司法需求。