买卖房屋时，先付款还是先过户，如果双方互不信任，就会引发矛盾纠纷。近日，淇滨区法院民事审判第三团队成功调解一起房屋买卖合同纠纷案件。

    原告朱某欲购买屈某位于鹤壁市淇滨区的房屋，双方签订房屋买卖合同，朱某给付屈某部分购房款后，因涉案房屋尚有贷款未还清，朱某担心付完房款后屈某不去银行办理解押手续，房屋无法过户，故朱某未将剩余15万元购房款给付屈某；屈某因朱某未付清房款也不给其办理过户，双方因互不信任陷入僵局。朱某向法院提起诉讼，要求过户房屋，屈某也提出反诉，要求给付房款。

    民事审判第三团队承办法官王丽芳受理该案后，了解到因双方在诉前阶段矛盾较大，在掌握本案案情的基础上，决定对双方当事人进行调解。基于双方不信任的主要症结所在，承办法官组织双方在法院干警的陪同见证下，屈某先将房屋剩余贷款偿还给银行，朱某将剩余购房款给付屈某，并办理相关过户手续。双方因互不信任产生的纠纷最终得到了圆满解决。