为进一步发挥司法职能，从源头上减少诉讼增量，9月20日，淇滨区法院联合淇滨区物业办与10余家物业公司在区物业办开展座谈会，面对面为物业公司普及法律常识、解答法律难题。

    该院送达保全团队负责人、员额法官温丽向与会物业公司详细介绍了全区物业服务纠纷案件的诉前化解及诉讼收结案情况、当前物业管理工作中存在的普遍问题及原因、物业服务纠纷法律适用等情况。通过引用典型案例进行深入浅出地分析与讲解，引导物业公司提高服务水平，就物业公司如何防范化解法律风险提出建议，并建议物业公司与业主相互理解、加强沟通、换位思考，源头预防纠纷发生，各方联动共建和谐社区。与会物业公司代表畅所欲言，温丽法官对代表们提出的问题和建议一一解答回应，帮助出点子、谋实招。

    对于物业公司普遍关注的空置房物业费缴纳问题，温丽法官通过解读《民法典》、《物业管理条例》等法律法规，为物业公司提出针对性建议。参会代表纷纷表示此次座谈使他们收获颇丰。

    淇滨区法院高度重视诉源治理工作，尤其对涉及民生、企业权益、营商环境的物业服务类纠纷，积极与相关行政机关、行业组织联动，共同探索建立和完善诉前调解对接机制，进一步推进物业服务纠纷多元化解，为基层社会治理保驾护航。