5月16日，淇滨区法院成功调解13起物业服务合同纠纷。辖区某物业服务公司因业主未缴纳物业费而诉至法院，案件标的额均不满2000元，且涉及企业权益和民生问题，该院建议物业公司通过诉前调解化解纠纷，并征得物业公司同意。经调解员及法官联系业主后耐心细致调解，逐渐缓和双方矛盾，业主们开始纷纷缴纳了物业费，物业公司最终选择撤诉，案件在诉前圆满化解。

    近年来，物业服务合同纠纷日益增多，业主未能及时缴纳物业费的原因很多，有的是因为未入住，有的是物业服务公司服务不到位，有的是与前期开发商等原因。但物业服务公司单纯依靠诉讼来获取物业费的方式是不可取的，也容易激化物业公司与业主间矛盾升级，引发涉众民生问题，要从根源上缓解双方的矛盾还需要相关部门共同发挥作用，我院会特别关注该类案件，找出案件特点、成因及对策，适时向有关部门提出科学建议。