近日，淇滨区法院立案庭承办法官仅用三个小时的时间，成功化解三起房屋买卖合同纠纷案件，获得当事人的一致好评。低成本、高效率解决纠纷，着力推动案件快速审理。

    承办法官接到该案后，及时了解案件情况，得知三个案件的被告郭某、唐某、姚某主要是因为疫情影响收益导致资金不足，未能如期偿还房屋贷款，原告鹤壁市某置业有限公司作为担保人代为偿还了三被告部分贷款，现原告将三被告诉至法院，要求三被告偿还代为垫付的房屋贷款。

    通过调查了解，其中两个案件的被告身在外地，为减少当事人诉累，在征得双方当事人同意后，承办法官通过“线上”“线下”相结合的审理方式，经过不懈努力，最终原、被告双方达成调解协议，被告协助原告办理涉案房屋的相关手续、承担房产过户交易所产生的一切费用，并归还原告为其承担的担保责任款。

    三起房屋买卖合同纠纷案件从立案到结案仅用时三个小时得到圆满解决，在高效审理的同时实现了法律效果和社会效果的统一。