夫妻共同购买了房屋，妻子以未经其同意，将其房产出卖为由，将丈夫诉至法院，鹤壁市淇滨区法院判决被告李某某与李某乙房地产买卖契约无效，并由李某某返还李某乙购房款。

    1994年10月，原告李某甲与被告李某举办了结婚仪式，以夫妻名义共同生活。1996年11月8日，被告李某同案外人楚某登记结婚，1999年7月15日法院判决双方离婚。后被告李某又同原告李某甲同居生活，并于2002年12月10日登记结婚。2003年3月31日，被告李某以85 000元，购买了集资房一套，并办理了房产证。2008年5月16日，被告李某与被告李某乙签订了房地产买卖契约1份，以200 000的价格将该房产卖于被告李某乙，并于2008年5月26日办理了房产过户手续。原告李某甲以未经其同意侵害其财产权为由，诉至本院，请求确认该房屋卖合同无效。

    淇滨区法院经审理认为：我国婚姻法规定，以夫妻名义共同生活的男女，补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方符合婚姻法规定的结婚的实质要件时起算。原告李某甲与被告李某于1994年10月开始同居，期间被告李某又与案外人楚某登记结婚并离婚，后1997年5月，原告李某甲与被告李某双方又同居共同生活，直至2002年12月10日，双方补办了结婚登记，双方婚姻关系合法成立。双方同居期间不排除因生活需要而共同积累共有财产，该争议房屋房款虽为被告李某于2000年交清，但该房屋是单位集资建房，必须以被告李某的名义购买，且2003年3月31日才取得房产证。依照我国法律规定，不动产物权的设立，经依法登记发生效力，故该争议房屋视应为婚后夫妻共同财产。我国法律规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共同不动产，应经全体共有人同意，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认的，该合同无效，部分共有人擅自处分共有财产的，一般应认定无效。本案中，被告李某将争议房屋卖于被告李某乙，未经共有人原告李某甲同意，原告请求该争议房屋买卖合同无效。本院予以支持。案经调解无效，故依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第（五）款、《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第89条之规定，作出上述判决。